Estimation théorique
Rue du Bout du Val,28300 Lèves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bout du Val,28300-Lèves indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 29 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 69 | 619 | 220000€ | 3188€ |
2023-04-12 | 72 | AV DE LA PAIX | 6 | 124 | 1000 | 515000€ | 4153€ |
2022-11-25 | 55 | RUE DU BOUT DU VAL | 8 | 166 | 700 | 23000€ | 139€ |
2021-07-05 | 24 | RUE JULES VALLAIN | 2 | 65 | 800 | 150000€ | 2308€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DU BOUT DU VAL | 7 | 211 | 500 | 647000€ | 3066€ |
2019-08-09 | 66 | AV DE LA PAIX | 4 | 64 | 0 | 128000€ | 2000€ |
2021-06-19 | 74 | AV DE LA PAIX | 6 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 95 | 992 | 346250€ | 3645€ |
2019-07-06 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 6 | 122 | 0 | 265000€ | 2172€ |
2021-09-01 | 86 | AV DE LA PAIX | 3 | 54 | 3136 | 160000€ | 2963€ |
2020-06-18 | 107 | AV DE LA PAIX | 5 | 77 | 500 | 145000€ | 1883€ |
2023-06-23 | 105 | AV DE LA PAIX | 4 | 63 | 607 | 170000€ | 2698€ |
2021-12-18 | 115 | AV DE LA PAIX | 5 | 125 | 916 | 272544€ | 2180€ |
2020-02-29 | 111 | AV DE LA PAIX | 4 | 64 | 460 | 156000€ | 2438€ |
2021-04-27 | 75 | RUE DU BOUT DU VAL | 5 | 89 | 850 | 207000€ | 2326€ |
2021-04-01 | 42 | AV DE LA PAIX | 4 | 82 | 1105 | 400000€ | 4878€ |
2019-12-30 | 40 | AV DE LA PAIX | 5 | 126 | 974 | 390250€ | 3097€ |
2021-12-02 | 5 | RUE ALPHONSE JACQUET | 4 | 91 | 600 | 165000€ | 1813€ |
2022-11-02 | 7 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 75 | 500 | 210000€ | 2800€ |
2020-10-14 | 3 | RUE JULES VALLAIN | 6 | 106 | 254 | 240000€ | 2264€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DE BAILLEAU | 6 | 128 | 268 | 129000€ | 1008€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DU MOUSSEAU | 5 | 90 | 344 | 215000€ | 2389€ |
2022-11-02 | 24 | RUE DE BAILLEAU | 6 | 163 | 541 | 408000€ | 2503€ |
2021-05-21 | 81 | RUE DU BOUT DU VAL | 5 | 91 | 463 | 205000€ | 2253€ |
2020-08-17 | 42 | RUE DE BAILLEAU | 4 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2022-11-17 | 44 | RUE DE BAILLEAU | 4 | 63 | 500 | 145700€ | 2313€ |
2022-09-06 | 36 | AV DE LA PAIX | 3 | 95 | 332 | 222000€ | 2337€ |
2022-01-26 | 34 | AV DE LA PAIX | 4 | 91 | 700 | 296500€ | 3258€ |
2023-01-11 | 40 | RUE DE BAILLEAU | 4 | 64 | 0 | 136000€ | 2125€ |
2020-09-05 | 133 | AV DE LA PAIX | 5 | 93 | 598 | 192000€ | 2065€ |
2022-07-26 | 4 | RES DES CEDRES | 4 | 92 | 776 | 235000€ | 2554€ |
2022-03-03 | 46 | RUE DE BAILLEAU | 5 | 114 | 802 | 242000€ | 2123€ |
2020-03-18 | 13 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 75 | 804 | 236600€ | 3155€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE BAILLEAU | 3 | 64 | 728 | 175000€ | 2734€ |
2020-04-27 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 617 | 145000€ | 2132€ |
2019-12-04 | 52 | RUE DE BAILLEAU | 4 | 63 | 687 | 161600€ | 2565€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE BAILLEAU | 5 | 92 | 1434 | 170000€ | 1848€ |
2019-08-28 | 14 | RUE ALPHONSE JACQUET | 5 | 112 | 172 | 206000€ | 1839€ |
2022-07-19 | 14 | RUE ALPHONSE JACQUET | 5 | 112 | 172 | 238000€ | 2125€ |
2019-07-09 | 37 | RUE DE BAILLEAU | 7 | 181 | 912 | 283300€ | 1565€ |
2022-01-20 | 8 | RES DES CEDRES | 6 | 202 | 1199 | 530000€ | 2624€ |
2022-08-04 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 635 | 180000€ | 2069€ |
2021-04-21 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 120 | 946 | 236000€ | 1967€ |
2021-10-18 | 18 | RUE ALPHONSE JACQUET | 3 | 60 | 862 | 165000€ | 2750€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DU MOUSSEAU | 11 | 200 | 1000 | 180000€ | 900€ |
2020-05-15 | 62 | RUE DE BAILLEAU | 5 | 94 | 500 | 277200€ | 2949€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 105 | 648 | 181000€ | 1724€ |
2021-09-24 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 69 | 440 | 205000€ | 2971€ |
2021-01-08 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 440 | 175400€ | 2741€ |
2021-10-23 | 12 | RUE DU MOUSSEAU | 7 | 201 | 550 | 618500€ | 3077€ |
2022-06-03 | 9 | RES DES CEDRES | 4 | 200 | 600 | 365000€ | 1825€ |
2020-04-24 | 47 | RUE DE BAILLEAU | 7 | 265 | 259 | 562000€ | 2121€ |
2019-08-06 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 78 | 563 | 130000€ | 1667€ |
2022-04-06 | 1 | IMP DU CLOS DU MOULIN | 6 | 142 | 274 | 244000€ | 1718€ |
2021-10-04 | 4 | RUE ALPHONSE JACQUET | 6 | 200 | 42 | 590000€ | 2950€ |
2022-10-26 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 546 | 160000€ | 2388€ |
2021-03-10 | 37 | RUE ALPHONSE JACQUET | 6 | 151 | 600 | 447920€ | 2966€ |
2020-06-15 | 4 | LES CLOS MULLONS | 6 | 164 | 600 | 420000€ | 2561€ |
2021-08-30 | 72 | RUE DE BAILLEAU | 5 | 102 | 724 | 196000€ | 1922€ |
2021-07-06 | 153 | AV DE LA PAIX | 6 | 104 | 581 | 175100€ | 1684€ |
2020-05-13 | 155 | AV DE LA PAIX | 4 | 80 | 520 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-20 | 157 | AV DE LA PAIX | 5 | 89 | 475 | 165000€ | 1854€ |
2022-08-27 | 6 | RUE DE LA RAVAUDIERE | 6 | 134 | 505 | 389000€ | 2903€ |
2021-08-19 | 82 | RUE DE BAILLEAU | 8 | 139 | 1248 | 297400€ | 2140€ |
2019-10-26 | 35 | RUE DE JOSAPHAT | 5 | 107 | 757 | 210000€ | 1963€ |
2020-03-12 | 31 | RUE DE JOSAPHAT | 3 | 78 | 198 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-03 | 23 | RUE DE JOSAPHAT | 6 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2022-11-29 | 86 | RUE DE BAILLEAU | 3 | 51 | 550 | 95000€ | 1863€ |
2020-10-23 | 55 | RUE DE JOSAPHAT | 5 | 125 | 477 | 370000€ | 2960€ |
2019-08-20 | 3 | RES DE LA VALLEE | 4 | 97 | 494 | 231000€ | 2381€ |
2022-02-04 | 16 | RUE DE LA RAVAUDIERE | 6 | 156 | 570 | 470000€ | 3013€ |
2022-07-15 | 6 | RTE DE CHAVANNES | 5 | 128 | 343 | 254000€ | 1984€ |
2021-09-30 | 9 | RTE DU BOIS DE LEVES | 4 | 114 | 518 | 240600€ | 2111€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DE CHAVANNES | 6 | 161 | 610 | 364000€ | 2261€ |
2021-03-10 | 32 | AV DE LA PAIX | 3 | 110 | 440 | 240000€ | 2182€ |
2020-09-22 | 14 | RUE HOCHE ALLART | 5 | 114 | 825 | 160000€ | 1404€ |
2022-12-09 | 3 | RTE DE CHAVANNES | 8 | 108 | 1031 | 290000€ | 2685€ |
2020-05-16 | 66 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 108 | 703 | 287040€ | 2658€ |
2022-06-27 | 71 | AV DE LA PAIX | 4 | 119 | 380 | 377950€ | 3176€ |
2020-06-09 | 13 | RTE DE CHAVANNES | 6 | 85 | 0 | 142000€ | 1671€ |
2022-01-15 | 13 | RTE DE CHAVANNES | 6 | 85 | 390 | 215000€ | 2529€ |
2019-10-16 | 12 | SEN DES RONCES | 8 | 127 | 883 | 250000€ | 1969€ |
2020-05-05 | 15 | RTE DE CHAVANNES | 7 | 105 | 0 | 194000€ | 1848€ |
2021-03-19 | 7 | CHE DE DREUX | 7 | 144 | 979 | 287700€ | 1998€ |
2021-05-19 | 8 | AV GERARD PHILIPE | 5 | 82 | 500 | 235000€ | 2866€ |
2023-03-10 | 11 | RUE HOCHE ALLART | 5 | 123 | 508 | 190000€ | 1545€ |
2020-04-29 | 18 | AV DE LA PAIX | 10 | 180 | 520 | 447000€ | 2483€ |
2019-06-28 | 36 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 4 | 82 | 855 | 242850€ | 2962€ |
2022-05-13 | 34 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 7 | 162 | 816 | 175000€ | 1080€ |
2022-01-15 | 30 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 4 | 84 | 674 | 265000€ | 3155€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE JOSAPHAT | 4 | 79 | 160 | 215000€ | 2722€ |
2019-08-27 | 8 | SEN DES RONCES | 6 | 122 | 500 | 235000€ | 1926€ |
2021-07-01 | 31 | RTE DE CHAVANNES | 7 | 153 | 546 | 375000€ | 2451€ |
2022-01-12 | 6 | RUE BERNARD JUMENTIER | 6 | 128 | 581 | 359000€ | 2805€ |
2019-07-18 | 11 | RUE MAURICE DE MIANVILLE | 8 | 238 | 595 | 413000€ | 1735€ |
2021-09-22 | 2 | IMP DES CHERUSSES | 8 | 170 | 502 | 299000€ | 1759€ |
2022-08-27 | 9 | RUE MAURICE DE MIANVILLE | 7 | 131 | 554 | 347200€ | 2650€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 6 | 154 | 950 | 363000€ | 2357€ |
2019-09-21 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 87 | 552 | 299000€ | 3437€ |
2023-01-04 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 87 | 552 | 370000€ | 4253€ |
2020-11-18 | 5 | RUE BERNARD JUMENTIER | 3 | 60 | 476 | 150000€ | 2500€ |
2021-03-04 | 20 | AV GERARD PHILIPE | 4 | 71 | 530 | 166540€ | 2346€ |
2022-05-04 | 18 | RTE DU BOIS DE LEVES | 5 | 106 | 560 | 222700€ | 2101€ |
2021-04-30 | 2 | SEN DES RONCES | 5 | 91 | 621 | 214000€ | 2352€ |
2023-06-02 | 7 | RUE MAURICE DE MIANVILLE | 5 | 146 | 572 | 332000€ | 2274€ |
2023-02-24 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 370 | 185200€ | 3087€ |
2020-01-03 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 370 | 157000€ | 1725€ |
2019-10-26 | 1 | RUE MARIE CURIE | 5 | 154 | 542 | 230000€ | 1494€ |
2023-01-11 | 1 | RUE MARIE CURIE | 5 | 154 | 542 | 369200€ | 2397€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DE LA POINTE A L HERMITE | 5 | 102 | 1000 | 245000€ | 2402€ |
2020-09-02 | 11 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 7 | 121 | 668 | 296400€ | 2450€ |
2020-11-05 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 532 | 172000€ | 1623€ |
2022-09-27 | 70 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 80 | 570 | 252000€ | 3150€ |
2022-12-16 | 5 | RUE MARIE CURIE | 6 | 127 | 554 | 336000€ | 2646€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 122 | 500 | 359735€ | 2949€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DE LA CHACATIERE | 5 | 98 | 582 | 290000€ | 2959€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 4 | 88 | 605 | 163000€ | 1852€ |
2021-03-04 | 16 | RUE MAURICE DE MIANVILLE | 4 | 122 | 687 | 249000€ | 2041€ |
2019-10-05 | 36 | RUE DE LONGSAULT | 5 | 107 | 667 | 273000€ | 2551€ |
2020-11-25 | 34 | RUE DE LONGSAULT | 6 | 130 | 1019 | 308150€ | 2370€ |
2023-05-31 | 10 | RUE MAURICE DE MIANVILLE | 4 | 92 | 587 | 271600€ | 2952€ |
2019-12-21 | 1 | RUE BERNARD JUMENTIER | 4 | 83 | 544 | 179000€ | 2157€ |
2022-06-29 | 1 | RUE BERNARD JUMENTIER | 4 | 83 | 544 | 290150€ | 3496€ |
2019-09-23 | 7 | AV GERARD PHILIPE | 6 | 108 | 600 | 236000€ | 2185€ |
2020-11-06 | 51 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 93 | 776 | 182000€ | 1957€ |
2020-01-11 | 3 | ALL DES CHARMES | 3 | 59 | 426 | 177000€ | 3000€ |
2020-08-27 | 55 | RTE DE CHAVANNES | 3 | 76 | 1005 | 232000€ | 3053€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DU MOULIN DE BRETIGNY | 5 | 166 | 854 | 350000€ | 2108€ |
2023-03-10 | 78 | RTE DE CHAVANNES | 3 | 90 | 786 | 183000€ | 2033€ |
2020-05-05 | 22 | RUE DE LONGSAULT | 12 | 375 | 1000 | 730000€ | 1947€ |
2022-09-02 | 17 | RUE MARIE CURIE | 5 | 121 | 516 | 281750€ | 2329€ |
2020-08-29 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 752 | 235000€ | 2448€ |
2022-01-15 | 18 | RUE JEAN JAURES | 6 | 125 | 573 | 212000€ | 1696€ |
2019-10-28 | 1 | RUE SAINT GILLES | 7 | 148 | 1718 | 185000€ | 1250€ |
2021-11-10 | 13 | ALL DES CHARMES | 3 | 45 | 383 | 120000€ | 2667€ |
2021-12-11 | 46 | RUE DE LONGSAULT | 2 | 53 | 340 | 142000€ | 2679€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE LONGSAULT | 7 | 190 | 1007 | 305500€ | 1608€ |
2020-06-12 | 88 | RTE DE CHAVANNES | 5 | 136 | 500 | 245000€ | 1801€ |
2022-10-24 | 25 | RUE MARIE CURIE | 6 | 169 | 679 | 458000€ | 2710€ |
2019-09-25 | 22 | AV SOUTINE | 6 | 109 | 602 | 288500€ | 2647€ |
2019-10-29 | 13 | RUE VAU MONNAIE | 6 | 152 | 847 | 400000€ | 2632€ |
2022-10-14 | 13 | RUE VAU MONNAIE | 6 | 178 | 847 | 460000€ | 2584€ |
2022-08-03 | 25 | AV GERARD PHILIPE | 4 | 83 | 700 | 285550€ | 3440€ |
2020-12-22 | 1 | RUE D OUARVILLE | 5 | 95 | 658 | 281150€ | 2959€ |
2020-03-10 | 40 | AV GERARD PHILIPE | 4 | 80 | 561 | 259200€ | 3240€ |
2021-06-18 | 27 | AV GERARD PHILIPE | 5 | 120 | 700 | 249140€ | 2076€ |
2021-07-27 | 8 | RUE VAU MONNAIE | 5 | 121 | 281 | 262350€ | 2168€ |
2019-06-24 | 92 | RTE DE CHAVANNES | 3 | 97 | 812 | 256000€ | 2639€ |
2021-04-08 | 92 | RTE DE CHAVANNES | 6 | 177 | 812 | 376000€ | 2124€ |
2021-01-28 | 2 | RUE VAU MONNAIE | 6 | 152 | 721 | 289400€ | 1904€ |